正南•自由心岸项目答客户问
1. 正南•自由心岸开发商是谁?
答:达县正南房地房开发有限公司
2. 本项目的施工单位是谁?
答:达县第三建筑工程公司
3. 本项目的监理单位是?
答:四川华达建设监理公司
４. 本项目的具体位置?
答：达县南外三里坪职中旁
５. 本项目的土地使用年限?
答：50 年
６. 本项目的开工时间?
答：2006年8月1日
７. 本项目交付使用时间？
答：2008年12月31日
８. 本项目周边有无公交线路？
答：2路、19路
９.本项目周边有哪些医院？
答：县医院、南外镇卫生院
10. 本项目周边有无菜市场？
答：三里坪农贸市场
11. 本项目周边有哪些学校？
答：三里坪小学,巨全双语学校(小学、初中、高中),达县职业高级中学等
12. 本项目的交房标准有哪些？
答：外墙：外墙瓷砖
内墙：水泥沙浆抹面
顶棚：水泥沙浆抹面
地面：水泥沙浆找平
窗：塑钢窗
厨房：地板水泥砂浆找平、墙水泥砂浆粉刷
卫生间： 作防水处理
电梯：每栋2部品牌电梯
电话：到每栋
水：到户
电：到户
气：到户
光纤：到户
注：水、电、天然气、光纤入户、专户费、开户费及其他部门收取的相关费用均由由业主承担
13. 本项目的建筑结构是？
答：框架剪力墙
14. 本项目共有几座塔楼？
答：四座
15. 本项目商业用房有几楼？
答：2层楼
16. 本项目住宅用房有几楼？
答：30层
17. 本项目有无停车位？
答：有
18. 本项目共有住宅多少套？
答：A幢：10户×30层=300；B幢：10户×30层=300
19. 本项目住宅层高是多少？
答：3.0M
20. 本项目住宅公摊系数是？
答：15.6%(暂测)
21. 本项目住宅单层有几套住宅？
答：A幢10套、B幢10套
22. 住宅的层高是多少？
答：层高：3M
23. 住宅付款方式有几种？
答：2种，一次性付款和分期付款
24. 住宅一次性购买的优惠？
答：***折
25.  “两证”是指什么？
答：房屋产权证、国有土地使用证
26. 签买卖合同能否写两个人的名字？
答：可以
27. 办理按揭购房什么时候取得“两证”？
答：交房之日起一年之内
28. 购买住房可否办理户口？
答：可以
29. 可以办理几个户口？
答：买受人直系亲属（父母、配偶、子女）
30. 购买住房能否解决小孩的小学问题？缴不缴择校费？
答：教育局相关政策正在紧张制订，我们公司也在积极争取；
31. 具体是哪几座学校？
答： （待定）
32. 购买住房有无大修金？
答：有
33. 大修金的收取标准是多少？
答：总房款的2.5%(由房管局统一保管)
34. 住宅的物管费用是多少？
答：0.5元/㎡
35. 住宅“五通”费用的收取标准？
答：天燃气3900元/户、光纤费550元/户、水1100元/户、电800元/户、（以上价格是当地现行价格，具体价格以相关部门即时执行价格为准）
36. 本项目电梯费如何收取？标准是多少？
答：包含于物管费中
37. 住宅有无二次供水系统？
答：有
38. 住宅内电梯停电时怎么办?
答：每一部电梯都配置一台柴油发电机组,停电时2秒自动切换到电梯供应上.
39. 住宅楼板是否现浇？
答：是 
40. 每幢住宅设有几部电梯？
答：二部
41. 楼与楼之间的间距是多少？
答：A、B幢是9500㎜、每单元间距是7500㎜
42. 项目在施工过程中，业主可否进行监督修建？
答：可定期定期组织监督，具体与开发公司联系
43. 业主什么时候可以成立业主“委员会”？
答：入住率达到50%以上
44. 客户认购住宅，认购金是多少？
答：10000元以上。
45. 认购金可否退还？
答：可以,从认购之日起七日内可全数退还.
46. 认购后，什么时候签订正式购买合同?
答：七天内.
47. 签订正式购房合同需要什么手续？
答：身份证（原件、复印件2张）
48. 签订正式合同后，可否退房？
答：按照合同条款执行

购房电话:0818-5117999
项目地址:达县三里坪(原2路车终点站 区麻、大、亭停车场）
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